1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
芦屋市
37.3万円/㎡
前年比-30.8%
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レスタージュ芦屋南棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩20分
2001年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 70.86㎡の場合
相場
3,518万円
49.6万円/㎡
1,874
2,970
4,066
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,518万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜4,066万円
41.9万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月23日
レスタージュ芦屋南棟
3,790万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 70.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,790万円 | 53.5万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,890万円 | 54.9万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 85.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,780万円 | 53.3万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,880万円 | 40.6万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,880万円 | 32.8万円 | 1階 | 87.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,130万円 | 35.7万円 | 1階 | 87.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,150万円 | 35.9万円 | 1階 | 87.79㎡ | 2S | 南 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 46.3万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,480万円 | 39.6万円 | 1階 | 87.79㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/15 | 3,380万円 | 47.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/03 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,500万円 | 56.7万円 | 61.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/05 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/12 | レスタージュ芦屋北棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/08 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ロイヤルアーク芦屋2 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2024/11/10 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/26 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,449万円 | 40.5万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/25 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,500万円 | 41.2万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | カームコート芦屋 芦屋市清水町 | 甲南山手駅10分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/24 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅13分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、芦屋市では30.8%下落しています。
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